Leuke 4-kamerwoning met potentie en parkeren op eigen terrein

Deze ‘vier-onder-één-kap’ woning aan de Zegwaartseweg biedt een praktische indeling, een vrij uitzicht aan de voorzijde en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met drie slaapkamers, een bijkeuken, vliering en diverse bergruimtes is er volop ruimte om je eigen woondroom vorm te geven. De woning heeft een eenvoudige afwerking, maar biedt een solide basis voor starters of handige doe-het-zelvers die er iets eigens van willen maken.

HIGHLIGHTS
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde
+ Parkeren op eigen terrein
+ Drie slaapkamers

BEGANE GROND
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot het toilet, de trap naar boven en de overige vertrekken.

De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht op de Zegwaartseweg en is voorzien van een nette laminaatvloer en een sfeervolle haard. Aan de achterzijde ligt de keuken met inductiekookplaat en voldoende opbergruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ook bereikbaar is via de woonkamer én via buiten. In de bijkeuken vind je een douchecabine, praktisch als tweede sanitaire ruimte.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop, waar zich ook een wastafel bevindt, heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde, goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Vanuit deze achterste kamer bereik je via een inloopkast de badkamer, die is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De badkamer is ook via de overloop bereikbaar. Boven is nog een handige vliering voor extra opbergruimte.

OMGEVING
De woning ligt aan een rustige en groene straat met karakter, waar je kunt genieten van een fijne woonomgeving met een dorps tintje. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Op korte rijafstand vind je meerdere winkelcentra en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Lichte woonkamer met vrij uitzicht
+ Drie slaapkamers
+ Parkeren op eigen terrein
+ Handige bergingen
+ Vliering voor extra opslag
+ Gunstige ligging nabij voorzieningen
+ Eenvoudige afwerking, ruimte om naar eigen wens te moderniseren
+ Oplevering in overleg

Ouderdoms, asbest-loodclausule is van toepassing

Let op: De perceelindeling zoals nu weergegeven is voorlopig. De officiële kadastrale inmeting volgt later en wordt uitgevoerd voor rekening van de verkoper. De uiteindelijke perceelgrenzen kunnen nog iets afwijken van de huidige situatietekening.

Kadastrale aanduiding en uitmeting
De percelen behorende bij de woning zijn thans slechts voorlopig ingetekend. De officiële kadastrale inmeting zal op een later moment plaatsvinden en komt voor rekening van verkoper.

Aan de voorlopige grenzen zoals nu aangegeven kunnen geen rechten worden ontleend; deze hebben enkel een informatief karakter. Eventuele afwijkingen die blijken uit de uiteindelijke kadastrale meting geven koper geen recht op schadevergoeding of prijsaanpassing.

Aanvullende toelichting:
- De definitieve perceelgrenzen worden vastgesteld door het Kadaster.
- Deze meting kan leiden tot een geringe afwijking ten opzichte van de voorlopige intekening.
- Het Kadaster legt de grenzen vast in de openbare registers; pas dan zijn de percelen officieel bepaald.
- Dit is een gebruikelijke gang van zaken bij nieuwbouw, splitsingen en herindelingen van percelen.

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.